五个院子的别墅位于嘉定区华亭镇嘉行公路3759弄，是上海市独一在售的500万级独栋合院别墅，“限量版”藏等第新收用合院，稀缺金钱撸撸射快播，值得真贵!!!

笃定售楼处：400-870-6009 {五个院子的别墅营销中心}

客户司理：133-1178-3567（五个院子的别墅技俩部）

冯唐在《我心目中理思的屋子》里这么形容：“要有个大点儿的院子。每年花树着花的那几天，在树下支张桌子，摆简便的酒席，开顺溜的酒，看似锦在风里、在暮色里、在蟾光里动，也值了。”

如今滚动的楼市中，究竟什么样的家具能力穿越楼市周期，成为着实的优质金钱？

非要回复的话，一类是市中心2000万以上的豪宅，地段天禀摆在那，另一类就怕要数当下楼市十分旷费的低密度住宅了。

最初是稀缺。“物以稀为贵”，自从上海推行限墅令后，容积率低于1.0以下的家具，一直都是卖一套少一套的存在，十分稀疏。

其次，低密家具领有不同于平凡住宅的价值属性。在楼市走势平平的近两年，上海的低密市集的成交却有我方的交往逻辑。迎风压力下，高总价的低密住宅成交相当活跃，2022-2023年高出全市平均线，热度之高，令东谈主叹为不雅止！

终末从居住角度来说，中国东谈主内容里向往“有天有地”的居住环境，低容积的住宅，有专属的庭院，昂首望星空，荒疏享受生计的愉悦，给到体格和心灵的双重休憩之所。

五个院子的别墅建筑户型面积约98-172㎡合院别墅，容积率仅约0.41！容纳寰宇的浊富圭臬，仍是亮相，惊艳世东谈主。

0.41，近乎绝版的容积率，

藏等第的新收用合院别墅！

这几年，有不少低密技俩，但像五个院子的别墅这么，全程都让东谈主思咋舌的超低密别墅技俩真得很少。

最初，0.41的容积率，什么意见？

统统建筑面积之和都不到地盘面积的一半，在限墅令下，的确只可用“阔绰”来描画了。

要点是，别说小高层，就连一点叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是隧谈的新收用合院社区，平均每栋半亩地。

这么的社区，不仅天空线干净、低伏，合座品性和客户群体都是高端的，趋同的。

五个院子的别墅成果图

其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。

通盘小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是自然河谈，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩自然氧吧，达成了纯生态收复。

技俩绿地率达到50%，在景不雅诡计上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过多样鼎新写意的手法打造上海罕有的院子生计。

五个院子的别墅实景图

园区合座在布局上，遴荐了街巷式的组团诡计，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，设立“两轴九园”，绘就一片精雅国风。

五个院子的别墅

“限量版”藏等第新收用合院

五个院子的别墅成果图

归家途中，在小区景不雅谈上差异，极具性情的新收用院落，让心思慢下来。

街巷式的古典园景，更是具有幽闲、不雅光、游憩等功能的邻里空间。

五个院子的别墅实景图IMAX级三面采光，超大附加面积，

地上3.6米层高+270°转角露台+超大花圃！

0.41容积率，是地盘属性赋予家具的超卓高度。

五个院子的别墅以独栋的圭臬打造合院家具，颠覆上海墅居生计的思象。

与传统联排不同的是，技俩每户都用围墙围合，相当介怀奥密性。

入户则遴荐“三进式”神色，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，典礼感满满，昂扬主东谈主尊崇感。

户型上，家具为建面约98㎡、124㎡、126㎡（南/北入户）、126㎡（相接户）、155㎡、172㎡合院。

这里展示3个主力户型图：

底下以建面约124㎡合院为例，为大师详备先容。

进口右侧是迎宾的组合造景，遴选泰山石组景以及黑松、砾石等收用元素，和小区合座江南水乡格调悲痛分明。

步住院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景不雅组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的幽闲草坪，将会是家庭成员休憩当作的极好的局势。

投入玄关，超大空间入户玄关，不错在保证了业主奥密性的同期定制一滑柜子，更好增多室内的储物。

样板间实景图‍‍‍‍

一层超大面宽横厅诡计，通盘东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光愈加有余。

同期，餐客厅一体化，构成大面积家庭大家空间，“零过谈”诡计幸免了面积浮滥，实用面积大。

地上一、二层领有约3.6米的尊享层高，大大提升了业主的居住舒为止，即使装置上吊顶、中央空斡旋地暖，也不会嗅觉到压抑。

超大窗墙比，保险透风度光的同期也增多了外不雅的好意思不雅度，掀开窗帘后通盘院落景不雅就能引景入户。

加上三面采光的成果，室内终点敞亮通透，换个角度赏玩下，透过IMAX级宽幕采光面，户外好意思景尽收眼底。

厨房U型操作台面，操作方便，并预留了双开门雪柜位置。

一楼确立南向卧室，更贴合老东谈主生计，也免去了波折楼的艰苦。

掀开门不错平直到庭院里，老东谈主的户外互动不需要经由客餐厅，相对孤独。

二层是休憩区，南侧主卧套房诡计，领有孤独衣帽间及主卫，奥密性相当好。

主卧相接270°不雅景露台，仰望星空，与家东谈主全部凭栏眺望。

朝南次卧，北侧配备生计阳台，动可室外共乐，静可互不骚扰。

超大面积的双露台诡计，皆是附加空间，性价比超高！

地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更合算。

地下室莫得死角空间，昂首则有天井当然透风度光，且可开启透风，一举破解了地下室漆黑湿气，形同鸡肋的浩劫题。

通盘地下空间约75㎡，超大空间不错把柄个东谈主的喜好去确建功能区。

你思要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随快慰排，改日将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

另外，技俩使用绿城物业，这无疑为改日居住品性上了一把安全锁！

绿城物业以优质的就业获取了业界的一致好评，连气儿13年荣获“中国百家最欣喜物业就业企业”的名称，为业主带来邃密、精心的品性生计体验！

五个院子的别墅实景图嘉定北生态修养区，微度假配套都聚，

一种全新的都市墅区生计重磅来袭！

高端改善东谈主居，城市资源的重迭亦然终点首要的。

最初，重中之重当属当然资源。

五个院子的别墅位处“嘉北生态修养区”，这里所以“当然原生态体验”为策动打造的北上海生态柬帖，是政府遵守打造的生态品牌。

左右所教授的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一齐之隔，外出就是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......

北侧的协和高尔夫球场，栽植了多半百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完整集中，造成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图

其次，技俩更专注精神属性的塑造。

素人播播

五个院子的别墅针对都市东谈主身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈郊外之乐。

五大主题配套泄漏图

耕——采摘教授园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手得益地面的馈遗；

食——绿色好意思食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花圃咖啡屋......有颜有料的郊外餐店；

趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子文娱场......无穷好玩，等你逐渐“趣”发现；

养——中医SPA馆、户外畅通营、艺术馆、手工工艺坊减轻体格，让身心与当然与艺术和会；

学——社群爱好组织、全年当作、Party农旅研学等丰富社群当作，让嗜好生计的东谈主走到全部。

社群当作实景图

终末，微度假配套尽汇左右。

技俩左右就有全进马场、浏岛生态科普馆、浏河少儿营地、愚农庄园以及提拔中的农居花巷等一系列微度假、轻户外配套。

出行方面，有嘉行公路、城北路、沪精粹速、沪太公路，霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，前去市区相当方便。

五个院子的别墅与都市喧嚣保有一定距离，又不失生计的方便，着实作念到了离尘不离城！这里恰是更合适上海城市生计的“诗与迢遥”，是第二改善居所的上乘之选。

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